クレアドール水前寺公園通り
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目23-7 | 築25年 | 20戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
2,809万 |
2,480万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目23-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.26m² ～ 105.44m² |
|---|
| 分譲会社 | クレア |
|---|
| 施工会社 | 多々良 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
国府駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄豊川線 / 熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアドール水前寺公園通り |
2001 |
20戸 |
32.7万 |
3,450万 |
| サンパーク水前寺公園レジデンス |
2022 |
52戸 |
58.3万 |
4,280万 |
| サンメゾン水前寺公園ゲート |
2016 |
30戸 |
43.4万 |
3,980万 |
| ガーデンコーポ水前寺 |
1974 |
52戸 |
11.3万 |
650万 |
| サーパス水前寺公園通り |
2004 |
36戸 |
42.3万 |
3,180万 |
| シティマンション水前寺公園 |
1988 |
26戸 |
20.9万 |
1,080万 |
| D’クラディア水前寺レジデンス |
2004 |
32戸 |
29.4万 |
2,780万 |
| シティライフ水前寺 |
1993 |
11戸 |
27.0万 |
2,050万 |
| ダイアパレス水前寺第２ |
1990 |
50戸 |
22.0万 |
1,980万 |
| ハイボナール水前寺二丁目 |
2003 |
16戸 |
24.4万 |
2,050万 |
| 水前寺パークマンション |
1984 |
19戸 |
18.0万 |
1,620万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
29.0万 |
32.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,450万 |
32.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,498万 |
28.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,391円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,391円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。