ピュアドームグランド大橋の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2025年には53,769円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均875万円です。1Rが最も高く平均1,170万円、1Kは平均875万円です。

1R

2件

1,170万

1K

2件

875万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,170万	950万	1,390万
1K	2件	875万	820万	930万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	46戸
専有面積	24.90m² ～ 32.45m²
分譲会社	シックス
施工会社	オークス建設
管理会社	コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立三宅小学校

中学校

福岡市立三宅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドームグランド大橋	2007	46戸	42.8万	1,390万
ロマネスク大橋	1988	51戸	38.6万	1,980万
エンクレスト大橋	2010	66戸	43.5万	1,340万
エステートモア大橋CLIO	1992	45戸	31.7万	610万
グランディア大橋サウスタワー	2005	45戸	45.7万	2,800万
ロマネスク大橋第３	1991	15戸	36.8万	2,780万
LANDIC O2227	2022	78戸	79.4万	1,890万
サーパス大橋	2001	31戸	42.4万	3,180万
エンゼルハイム大橋	1990	51戸	29.9万	2,580万
ファミール大橋	1985	39戸	36.0万	2,380万
ファーネスト大橋三丁目ルシエ	2020	34戸	63.6万	5,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2024
1R	-	38.2万	42.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	1R	30㎡〜	1,390万	42.84万/㎡
2023年5月	中層	1R	20㎡〜	950万	38.16万/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	820万	32.94万/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	930万	37.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額52,388円。1LDKなら月額70,600円が相場です。

ワンルーム

61,667円

60,000〜65,000円

1K

52,388円

43,000〜75,000円

1LDK

70,600円

48,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

46件

5〜8万

108件

8〜10万

1件

全 155 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	52,000円	2,080円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,479円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	55,000円	2,200円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,209円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,088円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	56,000円	2,240円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,249円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	50,000円	2,000円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	53,000円	2,120円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,008円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	55,000円	2,200円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,209円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	50,000円	2,000円/㎡
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	50,000円	2,008円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	48,000円	1,920円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	1,928円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,209円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	55,000円	2,200円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,209円/㎡
2025年12月	低層	1K	30㎡〜	75,000円	2,311円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	54,000円	2,160円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,008円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,169円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,390円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	46,000円	1,840円/㎡
2024年6月	中層	1K	30㎡〜	58,000円	1,787円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡

他 125 件