アクアシティ日赤通２
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 | 築16年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,333〜60,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
1DK
1,612万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,612万 | 1,411万 | 1,813万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-03（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 26.22m² ～ 27.72m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
🚉
徒歩18分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立大楠小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアシティ日赤通２ | 2010 | 36戸 | 41.5万 | 1,150万 |
| ピュアドーム高宮アクセラ | 1994 | 41戸 | 31.9万 | 590万 |
| フォリア日赤通り | 1993 | 18戸 | 39.7万 | 2,580万 |
| DOOP VILLAGE 大楠 | 2016 | 14戸 | 50.8万 | 3,200万 |
| エンクレスト日赤通り | 2009 | 90戸 | 45.3万 | 1,580万 |
| メゾン・ド・ファシル | 1988 | 81戸 | 26.6万 | 430万 |
| ロワールマンション高宮２ | 1996 | 23戸 | 57.1万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2001 | 69戸 | 61.8万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション日赤通り | 1992 | 19戸 | 44.2万 | 3,080万 |
| エステート・モア高宮PAIR | 1994 | 49戸 | 29.3万 | 580万 |
| エステートモア高宮サンク | 1992 | 50戸 | 38.9万 | 830万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 1DK | 52.3万 | 41.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,150万 | 41.49万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,450万 | 52.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額56,021円。1DKなら月額54,667円が相場です。
ワンルーム
50,000〜70,000円
56,229円
1R
58,000〜59,000円
58,333円
1K
53,000〜62,000円
56,021円
1DK
52,000〜57,000円
54,667円
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1DK | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1DK | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,948円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。