東峰マンションハイツ多賀
福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 | 築36年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（24.9万円）より57.0%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より69.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、10年間で6.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,038万円です。4LDKが最も高く平均1,038万円、1LDKは平均1,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,025万 |
950万 |
1,100万 |
| 4LDK |
4件 |
1,038万 |
680万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.72m² ～ 97.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
12.4万 |
11.3万 |
| 4LDK |
- |
12.2万 |
14.0万 |
11.1万 |
7.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.71万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,150万 |
11.75万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.4万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.13万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,300万 |
14.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
960万 |
10.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
85,000円 |
958円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
81,000円 |
913円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。