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ユーハイム室見

福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 | 築41年 | 48戸

賃料の推移

8万7万6万
2014201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の66,500円から2022年には70,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10
築年月1985年3月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数48戸
専有面積44.58m² ~ 105.84m²
分譲会社ケービーシーウキコホームセンタ
施工会社新井組
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分
🚉
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩15分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩21分

学区情報

小学校
福岡市立室見小学校
中学校
福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハイム室見 1985 48戸 21.7万 1,050万
サンシャイン室見 1987 34戸 43.0万 2,580万
グランフォーレ室見レジデンス 2026 21戸 - -
グランピア室見 1983 24戸 27.7万 1,580万
ライオンズマンション室見ガーデン 1985 79戸 40.5万 3,380万
スコーレ室見 1981 21戸 30.6万 2,698万
ミッドレジデ室見 2019 7戸 - -
ロイヤルアーク室見駅南 2002 26戸 49.4万 4,480万
ダイアパレス室見 1999 32戸 41.9万 2,590万
ロワールセレブ室見河畔 2003 25戸 41.6万 3,280万
室見五丁目シティハウス 2000 41戸 51.7万 4,380万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 低層 2DK 45㎡〜 1,050万 21.69万/㎡
2024年10月 高層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の80%)で、平均月額69,125円。3LDKなら月額69,125円が相場です。
2LDK
66,500円
65,000〜68,000円
3LDK
69,125円
67,000〜70,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 低層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,251円/㎡
2021年10月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,148円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,139円/㎡
2017年12月 低層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,251円/㎡
2016年4月 低層 3LDK 55㎡〜 70,000円 1,251円/㎡
2015年5月 高層 3LDK 55㎡〜 68,000円 1,170円/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 67,000円 1,090円/㎡
2015年10月 低層 3LDK 60㎡〜 68,000円 1,107円/㎡
2014年9月 高層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,305円/㎡
2014年10月 高層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,248円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。