室見五丁目シティハウス
福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10 | 築26年 | 41戸
最新データ
2022年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（51.6万円）を0.3%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を11.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.4万/㎡から2022年は48.3万/㎡へ、5年間で36.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,800万 |
3,480万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.10m² ～ 88.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 さとうベネック |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
41.7万 |
42.3万 |
40.4万 |
48.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
51.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,698万 |
41.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。