レネット原
福岡県福岡市早良区原4丁目5-20 | 築25年 | 20戸
最新データ
2024年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（35.7万円）を43.4%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を10.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、9年間で70.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,944万円です。2LDKが最も高く平均3,565万円、3LDKは平均2,944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,565万 |
2,200万 |
4,990万 |
| 3LDK |
12件 |
2,944万 |
2,380万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.35m² ～ 92.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ネッツ |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.7万 |
25.2万 |
- |
- |
- |
- |
52.7万 |
| 3LDK |
31.0万 |
- |
30.6万 |
28.3万 |
33.2万 |
41.5万 |
42.4万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,600万 |
51.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
55.57万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,600万 |
51.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.21万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
39.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.6万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.25万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.96万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。