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アトレ川井町

三重県松阪市川井町867-1 | 築16年 | 31戸

推定相場
アトレ川井町
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（23.2万円）を23.8%上回って、松阪市全体の平均（22.3万円）を28.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132017202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、13年間で14.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,607万円です。4LDKが最も高く平均3,337万円、3LDKは平均2,607万円です。
3LDK
13件
2,607万
4LDK
6件
3,337万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,607万 2,046万 3,008万
4LDK 6件 3,337万 2,580万 3,628万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.0万円）と比べて2.2万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
27万/㎡
8件
4-7階
29.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地三重県松阪市川井町867-1
築年月2010年3月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数31戸
専有面積72.45m² ～ 90.05m²
分譲会社三交不動産
施工会社大鉄工業
管理会社三重交通コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
徒歩24分

学区情報

小学校
松阪市小学校学区
中学校
松阪市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アトレ川井町 2010 31戸 28.6万 2,580万
ポレスターブロードシティ川井町弐番館 2011 59戸 28.1万 2,580万
サンマンションエルパーク松阪 2003 110戸 22.2万 1,620万
サンマンションエルステージ松阪一番館 1996 - 21.8万 1,780万
サンマンションエルステージ松阪二番館 1997 55戸 18.7万 1,350万
サンマンションエルステージ松阪三番館 1997 149戸 21.7万 1,580万
ポレスター鈴の森公園 2003 48戸 26.1万 3,100万
ポレスターブロードシティ川井町 2006 82戸 20.9万 2,100万
フェニックス松阪 1983 25戸 8.9万 600万
グランドメゾン松阪 1993 47戸 15.6万 1,030万
丸美ロイヤル松阪 1995 32戸 23.8万 1,580万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182021202320252026
3LDK 25.1万 27.5万 26.7万 26.2万 27.4万 31.5万 - 28.6万
4LDK - 30.5万 30.5万 30.5万 - - 28.6万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.65万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.65万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 27.45万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.54万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,000万 25.07万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.32万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.58万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.54万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.82万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.54万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.32万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.54万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.33万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.54万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.07万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,820万 25.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。