モアグレース城東通
岐阜県岐阜市城東通3丁目36 | 築20年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（22.3万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より0.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
200920152016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.7万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、17年間で13.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均2,901万円です。4LDKが最も高く平均2,901万円、４ＬＤＫは平均2,752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,752万 |
2,465万 |
3,038万 |
| 4LDK |
6件 |
2,901万 |
1,980万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.30m² ～ 99.72m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース城東通 |
2006 |
28戸 |
22.3万 |
1,980万 |
| ビューパレス加納城公園 |
2002 |
28戸 |
15.6万 |
1,190万 |
| ライオンズマンション加納城東 |
1991 |
29戸 |
15.4万 |
998万 |
| モアグレース加納城東 |
2007 |
19戸 |
25.6万 |
2,530万 |
| モアグレース神楽 |
2001 |
30戸 |
15.2万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション加納城南 |
1991 |
25戸 |
12.2万 |
1,090万 |
| ライオンズマンション加納公園 |
1997 |
31戸 |
23.2万 |
1,699万 |
| モアグレース加納駅前 |
2021 |
45戸 |
45.2万 |
3,380万 |
| モアグレース岐南 |
2007 |
27戸 |
28.0万 |
2,390万 |
| サーパス加納上本町 |
2002 |
45戸 |
37.4万 |
2,898万 |
| モアグレース岐南駅前 |
2016 |
28戸 |
36.5万 |
2,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
19.7万 |
24.9万 |
24.6万 |
23.8万 |
- |
22.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.61万/㎡ |
| 2015年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.92万/㎡ |
| 2009年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。