モアグレース加納駅前
岐阜県岐阜市加納新柳町1-1 | 築5年 | 45戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（45.2万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を101.6%上回っています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,681万 |
3,380万 |
4,090万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納新柳町1-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.30m² ～ 92.33m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 高垣組 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
加納駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / 名鉄名古屋本線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース加納駅前 |
2021 |
45戸 |
45.2万 |
3,380万 |
| シティハイツ岐阜 |
1989 |
31戸 |
24.0万 |
1,890万 |
| バンベール岐阜竜田 |
2014 |
72戸 |
31.4万 |
2,640万 |
| サンクレイドル岐阜 |
2019 |
32戸 |
42.0万 |
2,990万 |
| サーパス加納上本町 |
2002 |
45戸 |
37.4万 |
2,898万 |
| モアグレース新岐阜 |
2003 |
27戸 |
44.0万 |
3,780万 |
| プレミアシティ岐阜レジデンス |
2017 |
39戸 |
40.4万 |
3,480万 |
| メイツ岐阜 |
2025 |
110戸 |
- |
- |
| モアグレース加納城東 |
2007 |
19戸 |
25.6万 |
2,530万 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 |
1995 |
68戸 |
37.3万 |
3,050万 |
| ビューパレス加納城公園 |
2002 |
28戸 |
15.6万 |
1,190万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.1万 |
47.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.18万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,090万 |
52.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,920万 |
50.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。