マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サンクレイドル岐阜

岐阜県岐阜市高砂町5丁目12 | 築7年 | 32戸

推定相場
サンクレイドル岐阜
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均(42.0万円)を0.0%上回って、岐阜市全体の平均(22.4万円)を87.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の35.8万/㎡から2026年は40.6万/㎡へ、6年間で13.5%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・10件)で、平均2,630万円です。2LDKが最も高く平均2,892万円、3LDKは平均2,630万円です。
2LDK
4件
2,892万
3LDK
10件
2,630万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,892万 2,390万 3,196万
3LDK 10件 2,630万 1,980万 3,338万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.2万円で、1-3階(34.1万円)と比べて6.1万円(+17.9%)高くなっています。
1-3階
34.1万/㎡
6件
4-7階
35.5万/㎡
4件
8階以上
40.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市高砂町5丁目12
築年月2019年7月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数32戸
専有面積61.11m² ~ 71.19m²
分譲会社アーネストワン
施工会社村本建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄岐阜駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄各務原線
徒歩8分
🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松~岐阜) / JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)
徒歩10分

学区情報

小学校
岐阜市立華陽小学校
中学校
岐阜市立梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル岐阜 2019 32戸 42.0万 2,990万
バンベール岐阜竜田 2014 72戸 31.4万 2,640万
シティハイツ岐阜 1989 31戸 24.0万 1,890万
プレミアシティ岐阜レジデンス 2017 39戸 40.4万 3,480万
藤和シティホームズ新岐阜 1998 40戸 28.6万 2,588万
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 1995 68戸 37.3万 3,050万
モアグレース新岐阜 2003 27戸 44.0万 3,780万
モアグレース加納駅前 2021 45戸 45.2万 3,380万
エスポア田神 1988 39戸 19.4万 1,399万
メゾン橋武 1976 15戸 7.7万 490万
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2006 82戸 51.4万 3,480万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202220252026
2LDK 36.8 - 35.4 42.0
3LDK 35.5 30.9 35.2 37.9
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 2,990万 42万/㎡
2026年2月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 2,990万 42万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.88万/㎡
2025年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.41万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,630万 36.95万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,430万 36.03万/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,390万 35.43万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.58万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,630万 36.95万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.89万/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.91万/㎡
2020年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.77万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.09万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。