ナビシティ新岐阜
岐阜県岐阜市田生越町１－１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均2,104万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,410万円、２ＤＫは平均964万円です。
２ＤＫ
964万
4件
３ＬＤＫ
2,104万
6件
４ＬＤＫ
2,410万
3件
３ＤＫ
1,715万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 964万 | 751万 | 1,199万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,104万 | 1,509万 | 3,033万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,410万 | 2,311万 | 2,592万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,715万 | 1,238万 | 2,191万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市田生越町１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ新岐阜 | 1992 | - | - | - |
| プレミアシティ岐阜レジデンス | 2017 | 39戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1995 | 68戸 | 37.3万 | 3,050万 |
| メゾン橋武 | 1976 | 15戸 | 7.7万 | 490万 |
| モアグレース新岐阜 | 2003 | 27戸 | 44.0万 | 3,780万 |
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2006 | 82戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス | 2020 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1998 | 40戸 | 28.6万 | 2,588万 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスⅡ | 2021 | - | - | - |
| アルバックス金宝町フォートプレイス | 2008 | - | - | - |
| サンクレイドル岐阜 | 2019 | 32戸 | 42.0万 | 2,990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 58.82㎡ | 25.5万円 | 3DK | - | 南 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |