サンマンションアトレ上社２
愛知県名古屋市名東区上社4丁目316 | 築22年 | 18戸
最新データ
2018年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（22.3万円）を44.8%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を7.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の37万/㎡から2018年は33.6万/㎡へ、5年間で9.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,986万 |
2,740万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目316 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.73m² ～ 89.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
37.0万 |
35.7万 |
34.9万 |
33.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,740万 |
32.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,970万 |
34.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,970万 |
34.92万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.45万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。