サンマンションアトレ上社２
愛知県名古屋市名東区上社4丁目316 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2013201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37万/㎡から2018年は33.6万/㎡へ、5年間で9.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
3,747万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 3,747万 | 2,847万 | 4,664万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目316 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 80.73m² ～ 89.71m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立上社小学校
中学校
名古屋市立上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ上社２ | 2004 | 18戸 | 32.2万 | 2,740万 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2004 | 26戸 | 35.5万 | 3,480万 |
| ユーハウス第２上社 | 1995 | 20戸 | 32.6万 | 2,349万 |
| グレース上社 | 1995 | 15戸 | 42.1万 | 3,290万 |
| ユニーブル第四上社タウンハウス | 1977 | - | - | - |
| グローリアスヒルズ貴船 | 1996 | 12戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| サンクレーア上社ザプレミアムレジデンス | 2019 | - | - | - |
| ライオンズヒルズ貴船 | 1994 | 36戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション上社 | 1984 | 25戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| カーサ第７大和 | 1979 | 24戸 | 10.8万 | 750万 |
| 上社アイリス2番館 | 1995 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.0万 | 35.7万 | 34.9万 | 33.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,740万 | 32.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,970万 | 34.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,970万 | 34.92万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.84万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.45万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。