翠パークハウス（築27年・㎡単価50.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,408万	3,127万	3,688万

物件概要

所在地	広島県広島市南区翠1丁目11-13
築年月	1999-04（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	69.34m² ～ 74.47m²
施工会社	清水建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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県病院前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩1分

学区情報

小学校

広島市立翠町小学校

中学校

広島市立翠町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 3m以上〜 4m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
翠パークハウス	1999	15戸	43.0万	2,980万
ライオンズガーデン翠	1987	29戸	35.6万	1,980万
グランドメゾン翠２	1996	29戸	45.8万	3,099万
グランヴェルディ翠	1999	24戸	39.1万	2,740万
アーバンビュー翠	2003	94戸	56.1万	4,580万
ライオンズマンション翠	2000	49戸	41.8万	3,380万
アーバンビュー翠マスターズハウス	2007	13戸	38.3万	4,180万
みゆきパークマンション B棟	1978	162戸	31.7万	2,280万
ファミール宇品神田	1997	24戸	33.7万	2,280万
みゆきパークマンション A棟	1976	208戸	22.5万	1,620万
Theフローレンス翠	2025	23戸	-	-

広島市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,016円	2,990
1DK/1LDK	6.0万円	1,785円	1,324
2K/2DK	5.8万円	1,389円	704
2LDK	8.4万円	1,508円	559
3LDK+	8.0万円	1,324円	483

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2021
3LDK	35.7万	38.5万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	42.98万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.54万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。