アーバンビュー翠マスターズハウス

広島県広島市南区翠5丁目5-1 | 築19年 | 13戸

推定相場

アーバンビュー翠マスターズハウス

60万50万40万30万

20132017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の51.1万/㎡から2023年は38.3万/㎡へ、10年間で25.1%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均4,203万円です。3LDKが最も高く平均6,306万円、2LDKは平均4,203万円です。

2LDK

12件

4,203万

3LDK

5件

6,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	4,203万	3,280万	5,280万
3LDK	5件	6,306万	4,700万	6,950万

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県病院前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩6分

小学校

翠町

中学校

翠町

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンビュー翠マスターズハウス	2007	13戸	38.3万	4,180万
グランヴェルディ翠	1999	24戸	39.1万	2,740万
Theフローレンス翠	2025	23戸	-	-
ライオンズガーデン翠	1987	29戸	35.6万	1,980万
翠パークハウス	1999	15戸	43.0万	2,980万
グランドメゾン翠２	1996	29戸	45.8万	3,099万
アーバンビュー翠	2003	94戸	56.1万	4,580万
アルファステイツ翠	2008	33戸	45.0万	3,880万
ザ・グレース翠町	2021	21戸	72.0万	6,080万
翠町パークマンションＢ棟	1980	39戸	17.4万	1,170万
ライオンズマンション翠	2000	49戸	41.8万	3,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2021	2022	2023
2LDK	-	38.6万	52.2万	51.5万	45.7万	45.1万	40.1万	38.3万
3LDK	51.1万	-	-	-	51.0万	44.0万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。