ベルク泉北高倉台

大阪府堺市南区高倉台2丁目11-22 | 築27年 | 127戸

推定相場

ベルク泉北高倉台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で41.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・43件）で、平均1,554万円です。4LDKが最も高く平均1,880万円、3LDKは平均1,554万円です。

2LDK

11件

1,610万

3LDK

43件

1,554万

3SLDK

3件

1,670万

4LDK

2件

1,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,610万	850万	1,980万
3LDK	43件	1,554万	990万	2,298万
3SLDK	3件	1,670万	1,340万	1,880万
4LDK	2件	1,880万	1,780万	1,980万

階数別の㎡単価

1-5階

22.9万/㎡

45件

6-10階

22.5万/㎡

16件

物件概要

所在地	大阪府堺市南区高倉台2丁目11-22
築年月	1999年12月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	127戸
専有面積	57.80m² ～ 79.35m²
分譲会社	ベルク
施工会社	東海興業
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

泉ケ丘駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩17分

学区情報

小学校

泉北高倉小学校

中学校

三原台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルク泉北高倉台	1999	127戸	22.2万	1,580万
泉ヶ丘コーポラス	1975	298戸	10.8万	430万
泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟	1975	75戸	24.7万	880万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-１棟	1975	67戸	23.9万	1,198万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟	1975	57戸	23.8万	1,195万
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟	1975	74戸	8.4万	430万
泉ヶ丘コーポラスA棟３-３棟	1975	72戸	12.2万	450万
ニュー泉北マンション	1977	56戸	9.1万	550万
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟	1979	30戸	6.7万	350万
泉北槇塚台Ｃ住宅１号棟	1979	30戸	3.9万	290万
泉北槇塚台Ｃ住宅	1979	30戸	7.2万	470万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

57件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.2万	-	-	21.5万	-	26.6万	25.9万	26.7万
2LDK	-	21.6万	20.0万	28.3万	28.8万	-	25.7万	-
4LDK	-	-	-	-	25.8万	-	25.0万	-
3SLDK	19.4万	26.6万	-	-	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.17万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.64万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.31万/㎡
2025年9月	高層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.4万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.9万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.35万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.8万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,499万	25.27万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.25万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.85万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	24.96万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.31万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.8万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.25万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.7万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.25万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.9万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.4万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	65㎡〜	1,780万	25.8万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.42万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.9万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.02万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.01万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.74万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.74万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.02万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.17万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.01万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,498万	21.72万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,880万	27.25万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,590万	23.05万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.01万/㎡
2019年10月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,790万	25.95万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,310万	18.7万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,310万	18.7万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.05万/㎡
2018年11月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,340万	19.43万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.5万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.95万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.8万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.57万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.35万/㎡
2015年4月	高層	ー	65㎡〜	1,388万	20.12万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.7万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。