ヴェルーサ岡本山手

兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-33 | 築26年 | 49戸

推定相場

ヴェルーサ岡本山手

70万60万50万40万

201320142018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の47.4万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、12年間で22.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

4,352万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	4,352万	3,790万	5,304万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

岡本駅

宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線

徒歩13分

小学校

本山第二小学校

中学校

本山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルーサ岡本山手	2000	49戸	58.2万	6,080万
グランドール岡本	1985	31戸	39.9万	3,690万
ザ・岡本プレミアム	2011	68戸	51.8万	4,080万
サテライト岡本	1980	4戸	-	-
宝蔵マンション	1970	12戸	21.4万	1,990万
岡本パークマンション	1972	77戸	27.4万	1,490万
メゾン西岡本	1980	9戸	30.4万	3,580万
メゾン岡本７丁目	1999	37戸	65.6万	6,600万
ビアライフ岡本	1975	25戸	38.3万	3,480万
岡本センチュリーマンション	1973	112戸	46.0万	2,980万
ブリランテ岡本	1991	14戸	60.0万	4,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2020	2025
3LDK	49.3万	49.0万	52.2万	53.4万	48.2万	-

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。