明治グランドヒル飾磨駅前
兵庫県姫路市飾磨区清水80 | 築22年 | 38戸
最新データ
2024年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。姫路市全体の平均（20.7万円）を23.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、10年間で12.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,279万円です。4LDKが最も高く平均2,279万円、2LDKは平均1,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,455万 |
1,440万 |
1,470万 |
| 3LDK |
2件 |
2,031万 |
1,928万 |
2,134万 |
| 4LDK |
5件 |
2,279万 |
2,113万 |
2,462万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区清水80 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.63m² ～ 96.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 明治住建 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 坪田工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.6万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
25.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。