赤塚山ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目18-16 | 築60年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2021年は6.6万/㎡へ、5年間で52.2%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では52.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
490万 |
300万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目18-16 |
|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.68m² ～ 45.86m² |
|---|
| 施工会社 | 戎工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
13.7万 |
13.7万 |
11.2万 |
6.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
17.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
630万 |
13.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
630万 |
13.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。