カルム御影
兵庫県神戸市東灘区住吉台２－４７ | 築32年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台２－４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム御影 | 1994 | - | - | - |
| 住吉川レジデンス | 2008 | 21戸 | 39.9万 | 3,399万 |
| 住吉台住宅４号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション住吉台 | 1990 | 15戸 | 26.7万 | 2,880万 |
| 住吉台住宅３号棟 | 1972 | 100戸 | 11.8万 | 700万 |
| 赤塚山グリーンハイツ | 1971 | 12戸 | 6.6万 | 390万 |
| 住吉台住宅２号棟 | 1972 | 50戸 | 9.8万 | 580万 |
| 住吉台住宅１号棟 | 1971 | 124戸 | 8.1万 | 500万 |
| 赤塚山ハイツ | 1966 | 6戸 | 6.6万 | 300万 |
| 住吉台住宅６号棟 | 1973 | 40戸 | 8.0万 | 480万 |
| グランドビスタ御影 | 1977 | - | 16.9万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 62.12㎡ | 12.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 66.6㎡ | 20.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |