ユニアルスローザリアプレジオ
大阪府茨木市庄2丁目25-27 | 築18年 | 28戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（44.6万円）を28.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を35.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均4,392万円です。4LDKが最も高く平均4,392万円、４ＬＤＫは平均4,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,138万 |
4,131万 |
4,145万 |
| 4LDK |
3件 |
4,392万 |
4,212万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.41m² ～ 80.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニ・アルス |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニアルスローザリアプレジオ |
2008 |
28戸 |
57.0万 |
4,580万 |
| ローレルコート茨木総持寺 |
2008 |
49戸 |
54.4万 |
3,980万 |
| アバンテ茨木 |
1987 |
22戸 |
32.1万 |
2,080万 |
| アービング茨木 |
2001 |
104戸 |
46.1万 |
3,980万 |
| ライオンズ茨木ニューシティａ街区 |
2014 |
192戸 |
65.1万 |
5,280万 |
| 日興総持寺スカイマンション |
1974 |
106戸 |
33.2万 |
2,280万 |
| グレーシィ茨木 |
1995 |
208戸 |
46.3万 |
4,080万 |
| ローレルハイツ茨木 |
1978 |
279戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| ジオ阪急総持寺 |
2021 |
25戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| ユニアルスｇ‐ｓｉｄｅプレジオ |
2007 |
30戸 |
43.6万 |
3,098万 |
| ブランズ茨木シエルメゾン |
2010 |
26戸 |
58.3万 |
4,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
43.4万 |
- |
52.0万 |
57.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
57.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
50.61万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。