ローレルコート茨木総持寺
大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 | 築18年 | 49戸
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（54.4万円）を0.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を29.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.3万/㎡から2025年は55.8万/㎡へ、13年間で28.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均4,336万円です。4LDKが最も高く平均5,930万円、3LDKは平均4,336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,336万 |
3,980万 |
4,767万 |
| 4LDK |
3件 |
5,930万 |
5,175万 |
6,307万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.19m² ～ 109.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート茨木総持寺 |
2008 |
49戸 |
54.4万 |
3,980万 |
| ユニアルスローザリアプレジオ |
2008 |
28戸 |
57.0万 |
4,580万 |
| アバンテ茨木 |
1987 |
22戸 |
32.1万 |
2,080万 |
| アービング茨木 |
2001 |
104戸 |
46.1万 |
3,980万 |
| 日興総持寺スカイマンション |
1974 |
106戸 |
33.2万 |
2,280万 |
| ライオンズ茨木ニューシティａ街区 |
2014 |
192戸 |
65.1万 |
5,280万 |
| グレーシィ茨木 |
1995 |
208戸 |
46.3万 |
4,080万 |
| ローレルハイツ茨木 |
1978 |
279戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| ジオ阪急総持寺 |
2021 |
25戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| ユニアルスｇ‐ｓｉｄｅプレジオ |
2007 |
30戸 |
43.6万 |
3,098万 |
| ブランズ茨木シエルメゾン |
2010 |
26戸 |
58.3万 |
4,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.3万 |
37.3万 |
- |
46.2万 |
- |
53.5万 |
56.9万 |
55.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
46.3万 |
- |
52.0万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
51.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
51.95万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,640万 |
46.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.3万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.31万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.31万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
43.21万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
44.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。