ジオ阪急総持寺
大阪府茨木市中総持寺町9-15 | 築5年 | 25戸
📊 分析: 2022年の78.3万/㎡から2024年は72.5万/㎡へ、2年間で7.4%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
5,422万 |
5,018万 |
6,037万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.74m² ～ 74.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
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| 施工会社 | 大末建設 |
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| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ阪急総持寺 |
2021 |
25戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| 日興総持寺スカイマンション |
1974 |
106戸 |
33.2万 |
2,280万 |
| ユニアルスｇ‐ｓｉｄｅプレジオ |
2007 |
30戸 |
43.6万 |
3,098万 |
| ローレルコート茨木総持寺 |
2008 |
49戸 |
54.4万 |
3,980万 |
| ユニアルスローザリアプレジオ |
2008 |
28戸 |
57.0万 |
4,580万 |
| アバンテ茨木 |
1987 |
22戸 |
32.1万 |
2,080万 |
| アービング茨木 |
2001 |
104戸 |
46.1万 |
3,980万 |
| ライオンズ茨木ニューシティａ街区 |
2014 |
192戸 |
65.1万 |
5,280万 |
| ローレルハイツ茨木 |
1978 |
279戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| グレーシィ茨木 |
1995 |
208戸 |
46.3万 |
4,080万 |
| リビオ高槻ガーデン |
2023 |
49戸 |
63.2万 |
3,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
78.3万 |
74.2万 |
72.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.61万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
70.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
70.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
74.26万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,498万 |
75.74万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。