カサベラ大塚町
兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-3 | 築28年 | 20戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（33.2万円）より16.2%低く、神戸市長田区全体の平均（27.7万円）を0.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、11年間で9.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,536万円です。ーが最も高く平均1,790万円、3LDKは平均1,536万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,790万 |
1,790万 |
1,790万 |
| 2SDK |
2件 |
1,550万 |
1,450万 |
1,650万 |
| 3LDK |
8件 |
1,536万 |
1,380万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.56m² ～ 64.29m² |
|---|
| 分譲会社 | カサベラインターナショナル |
|---|
| 施工会社 | 今津建設 |
|---|
| 管理会社 | 光和管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
23.4万 |
26.0万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.85万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,560万 |
24.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.51万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.24万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。