ライブシティ神戸緑園都市８号棟
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-8 | 築29年 | 66戸
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（11.3万円）より22.8%低く、神戸市北区全体の平均（12.1万円）より28.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2024年は11.1万/㎡へ、10年間で4.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
971万 |
680万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.53m² ～ 95.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
9.3万 |
11.7万 |
11.9万 |
12.6万 |
11.4万 |
13.8万 |
11.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.85万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
960万 |
11.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
881万 |
11.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
981万 |
12.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
881万 |
11.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。