ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 | 築19年 | 35戸
最新データ
2013年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（33.1万円）を13.1%上回って、大阪市東住吉区全体の平均（41.2万円）より9.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,172万 |
2,680万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.60m² ～ 90.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンス |
2007 |
35戸 |
37.4万 |
2,680万 |
| パーク・ハイム |
1993 |
- |
31.4万 |
2,180万 |
| ダイシンハイツ山坂 |
1983 |
9戸 |
22.4万 |
1,130万 |
| ホーユウコンフォルト東住吉 |
1990 |
33戸 |
22.1万 |
380万 |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス |
1989 |
19戸 |
45.8万 |
3,680万 |
| メゾンドール田辺 |
1985 |
26戸 |
28.6万 |
1,180万 |
| ドルチェグラン山坂２ |
2007 |
25戸 |
41.9万 |
3,280万 |
| ロイヤルフェルティ阿倍野 |
1990 |
13戸 |
39.0万 |
3,790万 |
| パークハイム山坂 |
1993 |
50戸 |
36.9万 |
2,400万 |
| グランドメゾン山坂町 |
1985 |
20戸 |
39.5万 |
1,990万 |
| 南田辺コーポ |
1967 |
32戸 |
18.0万 |
1,050万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 |
|---|
| 3LDK |
47.4万 |
39.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2013年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.37万/㎡ |
| 2013年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.86万/㎡ |
| 2013年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.14万/㎡ |
| 2010年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。