リベール舞子ガーデンズ

兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 | 築19年 | 46戸

推定相場

リベール舞子ガーデンズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201420162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.6万/㎡から2026年は36.6万/㎡へ、16年間で23.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・19件）で、平均2,473万円です。4LDKが最も高く平均2,883万円、3LDKは平均2,473万円です。

3LDK

19件

2,473万

4LDK

18件

2,883万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	2,473万	2,090万	3,080万
4LDK	18件	2,883万	2,370万	3,470万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（30.3万円）と比べて2.1万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

30.3万/㎡

19件

4-7階

32.4万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	75.42m² ～ 126.94m²
分譲会社	昭和住宅
施工会社	前川建設
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

舞子駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩15分

🚉

舞子公園駅

山陽電鉄本線

徒歩15分

学区情報

小学校

神戸市立舞子小学校

中学校

神戸市立星陵台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール舞子ガーデンズ	2007	46戸	33.4万	2,580万
ディアエスタミオ舞子	2006	99戸	42.3万	3,780万
アーバンビュー星陵台	2002	26戸	49.7万	3,980万
ビスタグランデ舞子Ｃ棟	2005	79戸	56.9万	4,350万
ワコーレシエラ星陵台	2000	22戸	29.0万	1,970万
アークプレジール舞子歌敷山	2014	42戸	33.3万	2,680万
ビスタグランデ舞子Ｄ棟	2005	41戸	36.4万	2,550万
ビスタグランデ舞子Ａ棟	2005	59戸	52.7万	5,480万
ワコーレウインディ舞子	1996	22戸	22.1万	1,340万
ニシキハイツ	1977	6戸	18.1万	980万
ワコーレ舞子グランテラス	2015	143戸	66.2万	4,780万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025	2026
3LDK	28.5万	-	27.8万	30.1万	-	-	31.8万	36.6万
4LDK	-	30.3万	32.4万	32.4万	31.3万	34.8万	35.2万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.42万/㎡
2026年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.2万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.2万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.83万/㎡
2025年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,990万	33.96万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.85万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.85万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	95㎡〜	3,470万	36.42万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,270万	34.32万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,370万	35.37万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.28万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,570万	31.88万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.72万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	85㎡〜	2,849万	32.36万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,220万	29.44万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	90㎡〜	2,890万	30.99万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.29万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	85㎡〜	3,099万	35.2万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	95㎡〜	2,890万	29.72万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.16万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.29万/㎡
2018年10月	高層	4SLDK	85㎡〜	2,999万	34.06万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,949万	33.49万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.38万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.81万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.96万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.38万/㎡
2017年12月	高層	4LDK	90㎡〜	2,890万	30.99万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.53万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	80㎡〜	2,380万	28.92万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.37万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.37万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.35万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.35万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,370万	25.41万/㎡
2010年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.3万/㎡
2010年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	高層	4LDK	80㎡〜	100,000円	1,212円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。