コートブランシュ富雄

奈良県奈良市三碓5丁目6-6 | 築20年 | 95戸

推定相場

コートブランシュ富雄

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の27.3万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、14年間で14.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・27件）で、平均3,254万円です。4LDKが最も高く平均3,727万円、3LDKは平均3,254万円です。

3LDK

27件

3,254万

4LDK

15件

3,727万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,254万	2,401万	4,053万
4LDK	15件	3,727万	3,301万	4,236万

物件概要

所在地	奈良県奈良市三碓5丁目6-6
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	95戸
専有面積	72.75m² ～ 105.82m²
分譲会社	セレブリティハウス東急リバブル
施工会社	栗本建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

富雄駅

近鉄奈良線

徒歩8分

学区情報

小学校

三碓小学校

中学校

富雄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートブランシュ富雄	2006	95戸	30.7万	2,880万
プリライフ帝塚山	1994	57戸	14.9万	1,280万
ユニライフ富雄	1996	21戸	26.4万	1,779万
ネオハイツ富雄南	1996	32戸	26.9万	2,180万
グローバル富雄	2004	38戸	27.7万	1,580万
ライオンズプラザ富雄	1986	50戸	18.0万	1,000万
ライフヒルズ富雄	1989	36戸	24.6万	1,898万
エステムコート富雄	1999	58戸	31.5万	2,198万
サンクタスリビオ学園大和緑のまち	2008	119戸	22.9万	1,850万
サンクタスリビオ学園大和光のまち	2008	20戸	24.8万	1,800万
ユニーブル富雄	1986	16戸	17.6万	1,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	32.6万	29.0万	32.6万	34.6万	40.8万	-	31.3万
4LDK	31.2万	32.0万	31.7万	-	-	36.3万	40.3万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.72万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.32万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.72万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,498万	40.27万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.14万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.53万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.72万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.72万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.37万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.85万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.33万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.16万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	90㎡〜	3,380万	36.06万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,750万	32万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.17万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.14万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.01万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,670万	31.07万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.98万/㎡
2019年3月	高層	4LDK	85㎡〜	2,850万	32.81万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	95㎡〜	2,550万	26.82万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,670万	31.07万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.01万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.05万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	105㎡〜	3,380万	31.95万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	105㎡〜	3,380万	31.95万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.44万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.44万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.13万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.4万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	95㎡〜	3,200万	32.36万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.87万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.15万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.47万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.47万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.61万/㎡
2011年9月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29.24万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.13万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.91万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.98万/㎡
2010年7月	高層	4LDK	95㎡〜	2,830万	28.62万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。