カプリ芦屋
兵庫県芦屋市東芦屋町1-17 | 築34年 | 4戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2015201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.7万/㎡から2021年は53.4万/㎡へ、6年間で16.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
36万35万34万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は350,000〜350,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
9,873万 |
8,275万 |
11,060万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-17 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カプリ芦屋 |
1992 |
4戸 |
53.4万 |
8,500万 |
| ファミーユ芦屋川 |
1986 |
20戸 |
60.1万 |
6,380万 |
| パークハイム東芦屋町 |
1998 |
33戸 |
122.1万 |
10,000万 |
| シャトー大原 |
1997 |
23戸 |
38.6万 |
2,380万 |
| ジオグランデ芦屋大原町 |
2006 |
46戸 |
115.5万 |
10,500万 |
| ワコーレ芦屋船戸町 |
2002 |
20戸 |
78.5万 |
6,980万 |
| 芦屋大原町パークハイム |
1983 |
18戸 |
49.2万 |
5,380万 |
| 芦屋東山町グリーンハイツ |
1981 |
4戸 |
31.5万 |
6,300万 |
| ゾンネンハイム芦屋 |
1975 |
49戸 |
29.2万 |
6,980万 |
| プラネスーペリア芦屋船戸町 |
2006 |
27戸 |
90.8万 |
7,580万 |
| 芦屋大原町ハウス |
2022 |
9戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
45.7万 |
50.2万 |
59.2万 |
53.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
8,500万 |
53.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
9,900万 |
62.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
9,900万 |
62.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
8,500万 |
53.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
8,000万 |
50.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
7,280万 |
45.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の89%）で、平均月額350,000円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
160㎡〜 |
350,000円 |
2,152円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
350,000円 |
2,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。