ローズハイツ芦屋
兵庫県芦屋市東山町１０－２ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・17件）で、平均2,890万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,384万円、１ＬＤＫは平均2,042万円です。
３ＬＤＫ
2,890万
17件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,384万
4件
４ＬＤＫ
3,090万
2件
１ＬＤＫ
2,042万
4件
２ＬＤＫ
2,357万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,890万 | 1,783万 | 4,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,384万 | 2,021万 | 4,114万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,090万 | 2,600万 | 3,579万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,042万 | 1,347万 | 2,707万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,357万 | 1,263万 | 3,140万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町１０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ芦屋 | 1970 | - | - | - |
| 芦屋東山町グリーンハイツ | 1981 | 4戸 | 31.5万 | 6,300万 |
| シャトー大原 | 1997 | 23戸 | 38.6万 | 2,380万 |
| ジオグランデ芦屋大原町 | 2006 | 46戸 | 115.5万 | 10,500万 |
| ワコーレ芦屋船戸町 | 2002 | 20戸 | 78.5万 | 6,980万 |
| 芦屋大原町パークハイム | 1983 | 18戸 | 49.2万 | 5,380万 |
| 芦屋大原町ハウス | 2022 | 9戸 | - | - |
| カプリ芦屋 | 1992 | 4戸 | 53.4万 | 8,500万 |
| パークノヴァ芦屋川口 | 1990 | 40戸 | 74.2万 | 11,800万 |
| 芦屋コンチェルト | 1998 | 59戸 | 39.3万 | 1,700万 |
| プラウド芦屋東山 | 2017 | 21戸 | 144.8万 | 13,000万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 83.2㎡ | 34.6万円 | 4K | - | 南 |
| 2,990万円 | 70.4㎡ | 42.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,180万円 | 171.94㎡ | 35.9万円 | 4LDK | - | 南 |
| 6,180万円 | 171.94㎡ | 35.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |