ラフィーヌ芦屋
兵庫県芦屋市東芦屋町１８－１８ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,326万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,854万円、２ＬＤＫは平均3,326万円です。
４ＬＤＫ
4,854万
3件
２ＬＤＫ
3,326万
3件
３ＬＤＫ
3,815万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,854万 | 3,898万 | 5,789万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,326万 | 2,857万 | 4,114万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,815万 | 3,142万 | 4,488万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町１８－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーヌ芦屋 | 1984 | - | - | - |
| フドウ東芦屋ハイツ | 1974 | 51戸 | 26.0万 | 2,200万 |
| 東芦屋ハイツ | 1974 | 1戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| ゾンネンハイム芦屋 | 1975 | 49戸 | 29.2万 | 6,980万 |
| レグランディア芦屋東山 | 2003 | 30戸 | 124.5万 | 24,000万 |
| カプリ芦屋 | 1992 | 4戸 | 53.4万 | 8,500万 |
| 山芦屋ヴォーン | 1968 | - | - | - |
| ベルエール芦屋 | 1978 | 20戸 | 26.9万 | 3,280万 |
| ベルエール芦屋Ｂ棟 | 1978 | 27戸 | 24.4万 | 2,100万 |
| 芦屋東山アーバンライフ | 1974 | - | - | - |
| 芦屋東山町グリーンハイツ | 1981 | 4戸 | 31.5万 | 6,300万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 100.44㎡ | 34.8万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,550万円 | 100.44㎡ | 35.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 5,480万円 | 94.32㎡ | 58.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,980万円 | 111.37㎡ | 53.7万円 | 2LDK | - | - |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |