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ベルエール芦屋B棟

兵庫県芦屋市東山町25-24 | 築48年 | 27戸

推定相場
ベルエール芦屋B棟
最新データ
2022年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均(56.9万円)より57.0%低く、芦屋市全体の平均(52.0万円)より53.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.2万/㎡から2022年は24.4万/㎡へ、5年間で28.6%下落しています(年平均-5.7%)。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・3件)で、平均4,403万円です。4LDKが最も高く平均4,403万円、2LDKは平均3,371万円です。
2LDK
2件
3,371万
4LDK
3件
4,403万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,371万 2,957万 3,784万
4LDK 3件 4,403万 4,082万 4,563万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市東山町25-24
築年月1978年3月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数27戸
専有面積85.00m² ~ 115.20m²
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋川駅
阪急神戸本線
徒歩19分
🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線
徒歩20分

学区情報

小学校
芦屋市立朝日ヶ丘小学校
中学校
芦屋市立山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルエール芦屋B棟 1978 27戸 24.4万 2,100万
ベルエール芦屋 1978 20戸 26.9万 3,280万
エフコート芦屋朝日ヶ丘 2002 17戸 40.8万 2,980万
1973 64戸 19.8万 1,998万
レグランディア芦屋東山 2003 30戸 124.5万 24,000万
フドウ東芦屋ハイツ 1974 51戸 26.0万 2,200万
東芦屋ハイツ 1974 1戸 25.8万 2,180万
パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ 2001 67戸 44.3万 4,480万
レスタージュ芦屋北棟 2001 91戸 51.0万 3,880万
レスタージュ芦屋 2001 167戸 51.0万 3,880万
レスタージュ芦屋南棟 2001 76戸 53.5万 3,790万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 2SLDK 85㎡〜 2,100万 24.43万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.08万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 105㎡〜 3,890万 35.48万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 105㎡〜 3,890万 35.48万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 105㎡〜 3,480万 31.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。