朝日ヶ丘レックスマンション2号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町７－２２ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・20件）で、平均1,552万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,170万円、２ＬＤＫは平均1,349万円です。
１ＬＤＫ
1,407万
4件
３ＬＤＫ
1,552万
20件
２ＬＤＫ
1,349万
19件
４ＬＤＫ
2,170万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,407万 | 1,171万 | 1,630万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,552万 | 662万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 1,349万 | 525万 | 2,724万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,170万 | 1,368万 | 2,856万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町７－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 | 1973 | - | - | - |
| レスタージュ芦屋北棟 | 2001 | 91戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| レスタージュ芦屋 | 2001 | 167戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| レスタージュ芦屋南棟 | 2001 | 76戸 | 53.5万 | 3,790万 |
| 芦屋山ノ手アーバンライフ | 1974 | - | - | - |
| パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ | 2001 | 67戸 | 44.3万 | 4,480万 |
| 朝 | 1973 | 64戸 | 19.8万 | 1,998万 |
| エフコート芦屋朝日ヶ丘 | 2002 | 17戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ベルエール芦屋Ｂ棟 | 1978 | 27戸 | 24.4万 | 2,100万 |
| ベルエール芦屋 | 1978 | 20戸 | 26.9万 | 3,280万 |
| アロッジオ芦屋 | 1990 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 100.85㎡ | 18.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,430万円 | 91.2㎡ | 26.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,430万円 | 91.2㎡ | 26.6万円 | 5LDK以上 | - | 南東 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |