アロッジオ芦屋
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町22-11 | 築36年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均2,646万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,184万円、３ＬＤＫは平均2,646万円です。
３ＬＤＫ
2,646万
13件
４ＬＤＫ
2,687万
6件
２ＬＤＫ
3,184万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,646万 | 1,408万 | 6,987万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,687万 | 2,080万 | 4,229万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,184万 | 2,400万 | 3,968万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 谷町不動産 |
| 施工会社 | 積水ハウス･大阪綜建事業部 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
朝日ケ丘小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アロッジオ芦屋 | 1990 | 8戸 | - | - |
| シャトー芦屋 | 1999 | 50戸 | 32.4万 | 3,380万 |
| レスタージュ芦屋北棟 | 2001 | 91戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| レスタージュ芦屋 | 2001 | 167戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| マストメゾン芦屋 | 2022 | 46戸 | - | - |
| レスタージュ芦屋南棟 | 2001 | 76戸 | 53.5万 | 3,790万 |
| ソルディオ芦屋山手 | 1997 | - | - | - |
| 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 | 1973 | - | - | - |
| ビューコート朝日ケ丘 | 1982 | 4戸 | 24.4万 | 5,650万 |
| パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ | 2001 | 67戸 | 44.3万 | 4,480万 |
| 芦屋山ノ手アーバンライフ | 1974 | - | - | - |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |