ビューコート朝日ケ丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町38-5 | 築44年 | 4戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2019年は24.4万/㎡へ、5年間で4.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
5LDK
6,305万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 10件 | 6,305万 | 5,512万 | 7,354万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町38-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 大工建設 |
| 施工会社 | 奥村組 大工建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
朝日ケ丘小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューコート朝日ケ丘 | 1982 | 4戸 | 24.4万 | 5,650万 |
| シャトー芦屋 | 1999 | 50戸 | 32.4万 | 3,380万 |
| ベルアージュ蘆丘 | 1999 | - | - | - |
| エクセレンス芦屋山の手 | 1995 | - | - | - |
| マストメゾン芦屋 | 2022 | 46戸 | - | - |
| 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 1999 | - | - | - |
| アロッジオ芦屋 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 芦屋サニーヒルウエスト | 1998 | 45戸 | 39.0万 | 3,490万 |
| 朝日ヶ丘アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2011 | 37戸 | 44.5万 | 3,830万 |
| ライオンズ芦屋グランフォート | 2019 | - | - | - |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 25.5万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 5SLDK | 230㎡〜 | 5,880万 | 25.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 6,180万 | 26.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。