エフコート芦屋朝日ヶ丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-5 | 築24年 | 17戸
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（34.0万円）を20.0%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より21.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33万/㎡から2021年は37.4万/㎡へ、6年間で13.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・38件）で、平均3,442万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,833万円、3LDKは平均2,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
3,833万 |
2,832万 |
4,299万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
3,442万 |
2,098万 |
4,612万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,188万 |
2,353万 |
3,921万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,950万 |
2,375万 |
3,524万 |
| 3LDK |
3件 |
2,554万 |
2,251万 |
2,933万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.87m² ～ 99.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ファースト住建 |
|---|
| 施工会社 | 益田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エフコート芦屋朝日ヶ丘 |
2002 |
17戸 |
40.8万 |
2,980万 |
| ベルエール芦屋 |
1978 |
20戸 |
26.9万 |
3,280万 |
| ベルエール芦屋Ｂ棟 |
1978 |
27戸 |
24.4万 |
2,100万 |
| 朝 |
1973 |
64戸 |
19.8万 |
1,998万 |
| パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ |
2001 |
67戸 |
44.3万 |
4,480万 |
| レグランディア芦屋東山 |
2003 |
30戸 |
124.5万 |
24,000万 |
| フドウ東芦屋ハイツ |
1974 |
51戸 |
26.0万 |
2,200万 |
| 東芦屋ハイツ |
1974 |
1戸 |
25.8万 |
2,180万 |
| レスタージュ芦屋北棟 |
2001 |
91戸 |
51.0万 |
3,880万 |
| レスタージュ芦屋 |
2001 |
167戸 |
51.0万 |
3,880万 |
| レスタージュ芦屋南棟 |
2001 |
76戸 |
53.5万 |
3,790万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
34.6万 |
40.8万 |
| 3LDK |
33.0万 |
- |
34.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.63万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.39万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。