ブリリア成増ザヒルトップ
東京都練馬区旭町3丁目24-10 | 築15年 | 37戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（67.7万円）を35.0%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を22.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20142015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.7万/㎡から2024年は91.4万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均5,552万円です。3LDKが最も高く平均6,781万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,810万 |
4,162万 |
5,558万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,381万 |
5,152万 |
5,635万 |
| 2LDK |
5件 |
5,552万 |
4,979万 |
7,017万 |
| 3LDK |
2件 |
6,781万 |
5,739万 |
7,823万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.74m² ～ 87.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 フジ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア成増ザヒルトップ |
2011 |
37戸 |
91.4万 |
5,380万 |
| ダイアパレス成増３ |
1996 |
53戸 |
83.7万 |
5,499万 |
| イニシア練馬旭町 |
2012 |
30戸 |
68.1万 |
4,980万 |
| メインステージ成増 |
2020 |
35戸 |
97.2万 |
2,550万 |
| レガート成増 |
2009 |
32戸 |
62.3万 |
5,180万 |
| ライオンズガーデン成増 |
1994 |
77戸 |
47.4万 |
1,320万 |
| サンメゾン成増ＧＲＡＮＣＨＥＳ ＧＡＴＥ |
2010 |
45戸 |
69.4万 |
4,980万 |
| 成増シティハウス |
1982 |
27戸 |
31.6万 |
1,698万 |
| ソレイユ成増 |
1982 |
34戸 |
53.0万 |
2,980万 |
| ブリリア成増アーバンテラス |
2008 |
58戸 |
105.5万 |
8,480万 |
| セレネ成増 |
1999 |
18戸 |
76.7万 |
4,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
65.2万 |
72.7万 |
- |
91.4万 |
| 3LDK |
67.0万 |
- |
- |
71.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
91.39万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.68万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,860万 |
65.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
68.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。