ファミール成増グランデージ
東京都練馬区旭町３丁目３２－２２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・26件）で、平均4,532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,532万円、１ＤＫは平均1,125万円です。
３ＬＤＫ
4,532万
26件
１ＤＫ
1,125万
2件
２ＬＤＫ
4,202万
6件
４ＬＤＫ
3,779万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,532万 | 3,207万 | 5,600万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,125万 | 1,050万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,202万 | 3,267万 | 5,613万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,779万 | 3,740万 | 3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目３２－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 1995 | - | - | - |
| 成増シティハウス | 1982 | 27戸 | 31.6万 | 1,698万 |
| 成増ハウス | 1983 | 157戸 | 70.8万 | 5,090万 |
| 成増第6シャトレ | 1981 | - | - | - |
| イニシア練馬旭町 | 2012 | 30戸 | 68.1万 | 4,980万 |
| セレネ成増 | 1999 | 18戸 | 76.7万 | 4,690万 |
| マキシヴ成増DUE | 2019 | 20戸 | - | - |
| サングローリー成増 | 1992 | 21戸 | 40.1万 | 2,180万 |
| ダイアパレス成増３ | 1996 | 53戸 | 83.7万 | 5,499万 |
| ブリリア成増アーバンテラス | 2008 | 58戸 | 105.5万 | 8,480万 |
| ビバリーホームズ成増 | 2008 | 22戸 | 73.3万 | 1,700万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |