サングローリー成増
東京都板橋区成増1丁目34-11 | 築34年 | 21戸
最新データ
2023年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（69.3万円）より42.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より43.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2023年は47.5万/㎡へ、10年間で52.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・10件）で、平均2,534万円です。2LDKが最も高く平均2,962万円、1LDKは平均2,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,381万 |
2,320万 |
2,531万 |
| 2LDK |
6件 |
2,962万 |
2,363万 |
3,204万 |
| 3DK |
10件 |
2,534万 |
1,907万 |
3,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増1丁目34-11 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.07m² ～ 60.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチエーホーム |
|---|
| 施工会社 | 関口建設 |
|---|
| 管理会社 | 協美社 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングローリー成増 |
1992 |
21戸 |
40.1万 |
2,180万 |
| ブリリア成増アーバンテラス |
2008 |
58戸 |
105.5万 |
8,480万 |
| ビバリーホームズ成増 |
2008 |
22戸 |
73.3万 |
1,700万 |
| 成増ハウス |
1983 |
157戸 |
70.8万 |
5,090万 |
| サンメゾン成増ＧＲＡＮＣＨＥＳ ＧＡＴＥ |
2010 |
45戸 |
69.4万 |
4,980万 |
| パークスクエア成増 |
2004 |
188戸 |
91.0万 |
8,480万 |
| コスモ成増シティフォルム |
1999 |
34戸 |
64.2万 |
4,680万 |
| メインステージ成増2 |
2023 |
56戸 |
85.0万 |
4,740万 |
| ファミール成増 |
1992 |
24戸 |
56.4万 |
3,650万 |
| イニシア練馬旭町 |
2012 |
30戸 |
68.1万 |
4,980万 |
| シアンズ成増サザンコリーヌ |
2006 |
27戸 |
81.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.4万 |
- |
- |
56.0万 |
51.1万 |
| 3DK |
31.0万 |
44.1万 |
35.1万 |
32.7万 |
- |
40.3万 |
34.9万 |
40.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
36.3万 |
41.2万 |
40.0万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
50.73万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
51.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
55.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
54.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
58.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,250万 |
41.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,800万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,800万 |
32.73万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,390万 |
44.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。