ロアール高田馬場
東京都豊島区高田3丁目18-10 | 築16年 | 32戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,300〜75,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・32件）で、平均12,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,524万円、１Ｋは平均2,853万円です。
３ＬＤＫ
12,524万
32件
２ＬＤＫ
7,696万
14件
１ＤＫ
4,213万
9件
１Ｋ
2,853万
8件
１ＬＤＫ
5,373万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 12,524万 | 5,435万 | 23,620万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 7,696万 | 4,934万 | 12,004万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,213万 | 2,662万 | 5,972万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,853万 | 2,295万 | 4,236万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,373万 | 3,999万 | 6,996万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田3丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-09（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.35m² ～ 22.32m² |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | シイ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京さくらトラム（都電荒川線）
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JR山手線
学区情報
小学校
豊島区立高南小学校
中学校
豊島区立千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール高田馬場 | 2010 | 32戸 | - | - |
| ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 2001 | - | - | - |
| エテルノ高田馬場 | 2006 | 14戸 | 116.3万 | 2,030万 |
| 高田馬場リハイム | 1982 | 55戸 | 67.3万 | 1,780万 |
| 小田急コアロード目白 | 2004 | - | - | - |
| 高田馬場シティハイツ | 1983 | 47戸 | 106.2万 | 6,498万 |
| 藤和高田馬場コープ | 1980 | 30戸 | 82.8万 | 6,090万 |
| 目白 | 2006 | 396戸 | 271.7万 | 17,000万 |
| コンフィール目白 | 2002 | 32戸 | 115.3万 | 5,280万 |
| ハイライフ高田馬場 | 1974 | 28戸 | 65.9万 | 2,480万 |
| ダイアパレス高田馬場 | 1979 | 18戸 | 68.5万 | 3,680万 |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,469円。
1K
71,800〜94,000円
75,469円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
3件
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,200円 | 3,280円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,300円 | 3,749円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,200円 | 3,324円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,800円 | 4,118円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,200円 | 3,324円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,800円 | 3,627円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,800円 | 3,725円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,800円 | 3,676円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,800円 | 3,627円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,800円 | 3,971円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,300円 | 3,503円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,700円 | 3,392円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,300円 | 3,651円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,700円 | 3,392円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,800円 | 3,823円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,300円 | 3,848円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,300円 | 3,700円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,800円 | 3,725円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,200円 | 3,369円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,200円 | 3,324円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,735円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,300円 | 3,602円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,700円 | 3,302円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,800円 | 3,577円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,800円 | 3,627円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。