バージュアル横濱鶴見２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の58.6万/㎡から2024年は67.1万/㎡へ、9年間で14.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,938〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・12件）で、平均1,513万円です。1Kが最も高く平均1,513万円、1Rは平均1,344万円です。

1R

7件

1,344万

1K

12件

1,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	1,344万	1,200万	1,450万
1K	12件	1,513万	1,340万	1,750万

階数別の㎡単価

1-3階

67.5万/㎡

4件

4-7階

73.2万/㎡

10件

8階以上

66.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17
築年月	2009年1月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	19.24m² ～ 21.60m²
分譲会社	リヴリヴトラスト
施工会社	谷口工務店
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急鶴見駅

京急本線

徒歩4分

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

鶴見小学校

中学校

鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バージュアル横濱鶴見２	2009	24戸	67.1万	1,450万
アランシア鶴見	2007	24戸	77.5万	1,680万
アールケープラザ鶴見	2001	21戸	69.1万	4,880万
センチュリー鶴見	1989	16戸	49.1万	850万
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト	2023	118戸	127.9万	4,580万
エクセレントシティ横浜鶴見	2018	45戸	102.9万	4,880万
クリオ鶴見中央壱番館	2002	60戸	73.9万	5,280万
マキシヴ横浜鶴見デュエ	2024	39戸	-	-
セジョリ横浜鶴見２	2014	41戸	94.1万	2,080万
ヴェラハイツ鶴見	1989	163戸	51.3万	980万
ウィンシティ鶴見中央	2007	40戸	87.6万	4,280万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
1K	-	-	72.9万	74.6万	69.6万	-	82.5万	67.1万
1R	58.6万	67.4万	-	-	64.6万	64.6万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	1,450万	67.14万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.53万/㎡
2020年5月	低層	1R	20㎡〜	1,330万	64.57万/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	1,380万	67.42万/㎡
2019年4月	高層	1K	20㎡〜	1,480万	71.85万/㎡
2019年11月	低層	1R	20㎡〜	1,330万	64.57万/㎡
2018年6月	高層	1K	20㎡〜	1,580万	76.7万/㎡
2018年1月	中層	1K	20㎡〜	1,340万	65.05万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	84.96万/㎡
2018年10月	高層	1K	20㎡〜	1,480万	71.85万/㎡
2017年7月	高層	1K	20㎡〜	1,580万	76.7万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	1,340万	65.05万/㎡
2017年1月	高層	1K	20㎡〜	1,580万	76.7万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	1,500万	73.28万/㎡
2016年8月	高層	1R	20㎡〜	1,450万	70.39万/㎡
2016年2月	中層	1R	20㎡〜	1,250万	60.68万/㎡
2016年2月	高層	1R	20㎡〜	1,450万	70.39万/㎡
2016年10月	高層	1R	20㎡〜	1,400万	67.97万/㎡
2015年6月	高層	1R	20㎡〜	1,200万	58.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額66,220円。1Kなら月額66,220円が相場です。

ワンルーム

59,886円

44,500〜72,000円

1K

66,220円

52,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

137件

8〜10万

4件

全 145 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,224円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,480円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,437円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,495円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,398円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,592円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,107円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,127円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,615円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,628円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,388円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,882円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,382円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,371円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,141円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	64,500円	3,151円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,468円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,480円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	64,500円	3,131円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,252円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,058円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	63,500円	3,082円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	64,500円	3,122円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,155円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,447円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,252円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,252円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	3,091円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	3,010円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	60,100円	2,918円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。