アールケープラザ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 | 築25年 | 21戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.1万円。周辺エリア平均（83.7万円）より17.5%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を35.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.9万/㎡から2023年は70.5万/㎡へ、13年間で47.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
3,950万 |
2,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.53m² ～ 70.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 六国建設 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 六国建設 |
|---|
| 管理会社 | ケイアール |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
47.9万 |
47.9万 |
52.6万 |
52.0万 |
53.5万 |
62.5万 |
69.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。