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リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-23 | 築3年 | 118戸

推定相場
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は127.9万円。周辺エリア平均(83.7万円)を52.7%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)を151.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万100万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の113.4万/㎡から2026年は127.9万/㎡へ、2年間で12.8%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の58%・11件)で、平均3,990万円です。2SLDKが最も高く平均7,347万円、1LDKは平均3,990万円です。
1LDK
11件
3,990万
2LDK
5件
5,782万
2SLDK
3件
7,347万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 3,990万 3,380万 4,580万
2LDK 5件 5,782万 4,980万 6,780万
2SLDK 3件 7,347万 7,280万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は120.0万円で、1-3階(112.5万円)と比べて7.5万円(+6.7%)高くなっています。
1-3階
112.5万/㎡
3件
4-7階
113.7万/㎡
9件
8階以上
120万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-23
築年月2023年1月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数118戸
専有面積30.19m² ~ 64.40m²
分譲会社日鉄興和不動産 ファーストコーポレーション
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩3分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト 2023 118戸 127.9万 4,580万
マキシヴ横浜鶴見デュエ 2024 39戸 - -
センチュリー鶴見 1989 16戸 49.1万 850万
ウィンシティ鶴見中央 2007 40戸 87.6万 4,280万
エクセレントシティ横浜鶴見 2018 45戸 102.9万 4,880万
アールケープラザ鶴見 2001 21戸 69.1万 4,880万
バージュアル横濱鶴見2 2009 24戸 67.1万 1,450万
リルシア横濱鶴見3 2024 40戸 140.0万 3,330万
ルフレプレミアム横浜ノース 2024 40戸 - -
アランシア鶴見 2007 24戸 77.5万 1,680万
セジョリ横浜鶴見2 2014 41戸 94.1万 2,080万

売買データ分析(19件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
1LDK 113.5 114.7 127.9
2LDK 111.1 116.7 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,580万 127.9万/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,580万 127.9万/㎡
2025年8月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 3,480万 115.28万/㎡
2025年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,180万 116.73万/㎡
2025年7月 1〜3階 2LDK 40㎡〜 4,980万 113.03万/㎡
2025年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 3,380万 111.96万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 40㎡〜 4,990万 113.26万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,180万 114.77万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,780万 125.91万/㎡
2024年8月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,958万 110.53万/㎡
2024年5月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,980万 111.15万/㎡
2024年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,958万 110.53万/㎡
2024年4月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 7,280万 113.05万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,138万 115.56万/㎡
2024年2月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,980万 111.15万/㎡
2024年1月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 7,480万 116.15万/㎡
2024年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 7,280万 113.05万/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,980万 111.12万/㎡
2024年11月 10〜11階 1LDK 30㎡〜 3,680万 121.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。