センチュリー鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目10-1 | 築37年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.4万円/㎡
レンジ
36.0〜48.7万円/㎡
市区町村ベースライン 52.9万円/㎡
補正係数 ×0.800
補正係数 ×0.800
代表面積 25.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 17.32m² ～ 25.72m² |
| 分譲会社 | センチュリー21 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー鶴見 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 850万 |
| マキシヴ横浜鶴見デュエ | 2024 | 39戸 | - | - |
| リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 2023 | 118戸 | 127.9万 | 4,580万 |
| エクセレントシティ横浜鶴見 | 2018 | 45戸 | 102.9万 | 4,880万 |
| ウィンシティ鶴見中央 | 2007 | 40戸 | 87.6万 | 4,280万 |
| バージュアル横濱鶴見２ | 2009 | 24戸 | 67.1万 | 1,450万 |
| アールケープラザ鶴見 | 2001 | 21戸 | 69.1万 | 4,880万 |
| アランシア鶴見 | 2007 | 24戸 | 77.5万 | 1,680万 |
| リルシア横濱鶴見3 | 2024 | 40戸 | 140.0万 | 3,330万 |
| シェフルール鶴見STATION ONE | 2026 | - | - | - |
| ルフレプレミアム横浜ノース | 2024 | 40戸 | - | - |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 850万 | 49.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 750万 | 29.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額58,500円。1Rなら月額58,500円が相場です。
ワンルーム
50,000〜52,000円
51,000円
1R
57,000〜60,000円
58,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,401円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。