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メインステージ西蒲田アクシス

東京都大田区西蒲田7丁目55-5 | 築16年 | 51戸

推定相場
メインステージ西蒲田アクシス
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸97件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.2万円。周辺エリア平均（94.4万円）より5.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）を4.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
2016201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の73.7万/㎡から2026年は89.2万/㎡へ、10年間で21.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,100円から2025年には97,800円へ、30.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・8件）で、平均2,230万円です。2LDKが最も高く平均4,758万円、1Kは平均2,230万円です。
1K
8件
2,230万
1LDK
2件
4,303万
2LDK
2件
4,758万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 2,230万 1,980万 2,397万
1LDK 2件 4,303万 4,097万 4,508万
2LDK 2件 4,758万 4,698万 4,818万

階数別の㎡単価

1-3階
85.7万/㎡
3件
4-7階
88.8万/㎡
5件
8階以上
77.1万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都大田区西蒲田7丁目55-5
築年月2010年6月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数51戸
専有面積21.71m² ～ 56.01m²
分譲会社青山メインランド
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蓮沼駅
東急池上線
徒歩4分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩7分
🚉
矢口渡駅
東急多摩川線
徒歩12分

学区情報

小学校
大田区立矢口東小学校
中学校
大田区立御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ西蒲田アクシス 2010 51戸 89.2万 1,980万
メインステージ西蒲田 2010 - 127.3万 6,280万
スパシエ蒲田グランドタワー 2019 131戸 137.0万 3,480万
メインステージ西蒲田２ 2011 40戸 127.3万 6,280万
ルナハイツ蒲田 1978 24戸 86.3万 2,980万
ベルシード蒲田２ 2022 30戸 117.2万 5,980万
コスモ西蒲田 1998 82戸 144.4万 8,980万
東急ドエルアルス蒲田 1997 46戸 120.7万 6,980万
グランイーグル蒲田ウエスト 2016 22戸 109.7万 6,880万
ルネ西蒲田 1974 46戸 70.1万 2,690万
ユニーブル西蒲田 1996 20戸 69.4万 4,580万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182020202120222026
1K 79.5万 88.2万 96.7万 - 85.0万 89.2万 89.2万
1LDK - - - 75.6万 - 81.3万 -
2LDK 67.8万 - - 83.6万 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.19万/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.19万/㎡
2022年1月 高層 1LDK 50㎡〜 4,280万 81.33万/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 80.81万/㎡
2021年12月 高層 1K 20㎡〜 1,980万 89.19万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 55㎡〜 4,680万 83.56万/㎡
2020年12月 高層 1LDK 50㎡〜 3,980万 75.63万/㎡
2018年2月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 96.74万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 91.21万/㎡
2017年10月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 85.22万/㎡
2016年7月 高層 2LDK 55㎡〜 3,800万 67.85万/㎡
2016年4月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 79.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額78,615円。2LDKなら月額192,000円が相場です。
1K
78,615円
65,000〜94,500円
1LDK
166,250円
155,000〜185,000円
2LDK
192,000円
186,000〜198,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
34件
15〜20万
6件
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,750円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 86,000円 3,839円/㎡
2025年4月 高層 1LDK 45㎡〜 185,000円 3,995円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,018円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,937円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,923円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 91,000円 4,103円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 4,099円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,145円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 3,973円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,148円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 94,500円 4,261円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 84,500円 3,824円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 84,500円 3,810円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 81,000円 3,616円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,604円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,456円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,455円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,333円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,438円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,705円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,482円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,348円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,333円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,125円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 4,058円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 71,000円 3,170円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,348円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,348円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,482円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。