ローレルコート津田沼の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201620182020202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の41.9万/㎡から2024年は43.1万/㎡へ、8年間で2.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,542万円です。3LDKが最も高く平均3,542万円、3SLDKは平均3,353万円です。

3SLDK

2件

3,353万

3LDK

14件

3,542万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,353万	3,255万	3,450万
3LDK	14件	3,542万	3,149万	4,578万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（40.6万円）と比べて0.2万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

40.6万/㎡

2件

4-7階

40.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市前原西6丁目1-26
築年月	2009年12月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	72戸
専有面積	75.60m² ～ 85.68m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

前原駅

京成松戸線

徒歩9分

🚉

津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩19分

学区情報

小学校

船橋市立中野木小学校

中学校

船橋市立前原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート津田沼	2009	72戸	42.8万	3,450万
ウェリス津田沼	2015	58戸	45.9万	3,320万
はざまコーポラス	1976	32戸	13.2万	810万
ファイン津田沼	1981	21戸	15.1万	1,480万
ライオンズヒルズ津田沼	2000	39戸	-	-
ライオンズヒルズ津田沼壱番館	2000	39戸	39.5万	2,699万
ライオンズヒルズ津田沼弐番館	2000	34戸	39.2万	2,980万
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデン	2019	178戸	55.1万	4,080万
ベルシェ津田沼	1989	53戸	26.5万	1,680万
デュオヒルズ津田沼	2006	132戸	46.4万	3,280万
パークハウス木々津田沼前原A棟	2009	-	-	-

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2022	2023	2024
3SLDK	-	-	-	-	41.9万	42.8万
3LDK	41.9万	41.9万	38.7万	38.6万	42.5万	43.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,450万	42.79万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.39万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.92万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.16万/㎡
2023年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,380万	41.92万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,000万	37.21万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,000万	37.22万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,100万	38.45万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,000万	37.21万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,450万	42.79万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,100万	38.45万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,140万	38.94万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.92万/㎡
2018年8月	中層	ー	80㎡〜	3,380万	41.94万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.92万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.68万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。