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ベリスタ横浜参番館

神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 | 築14年 | 31戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の61万/㎡から2024年は81.9万/㎡へ、9年間で34.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK
18件
2,959万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 18件 2,959万 2,090万 3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は70.1万円で、1-3階（60.9万円）と比べて9.2万円（+15.1%）高くなっています。
1-3階
60.9万/㎡
3件
4-7階
70.6万/㎡
9件
8階以上
70.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20
築年月2012年2月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積42.40m² ～ 43.74m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸部駅
京急本線
徒歩5分
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平沼橋駅
相鉄本線
徒歩7分
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高島町駅
ブルーライン
徒歩10分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ横浜参番館 2012 31戸 81.8万 3,580万
グリフィン横浜 1993 84戸 67.7万 1,100万
グランパーク横浜戸部公園 1995 34戸 79.0万 5,200万
日神パレステージ戸部 2011 36戸 89.7万 4,880万
ルシオン横濱中央 2004 28戸 74.6万 4,480万
ベリスタ横浜四番館 2012 44戸 93.3万 5,980万
グランシティ横濱中央 2003 32戸 79.8万 4,790万
アーリアシティ横浜 2012 28戸 106.9万 5,880万
ディアスタ横濱中央 2014 36戸 101.2万 5,490万
日神パレステージ横浜中央 2001 42戸 85.0万 5,780万
アークプラザ横濱中央 2002 28戸 86.0万 5,880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1LDK 68.3万 63.3万 69.9万 65.8万 72.7万 82.1万 79.6万 81.8万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,580万 81.85万/㎡
2023年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,480万 79.57万/㎡
2022年1月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,480万 82.08万/㎡
2021年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,080万 72.65万/㎡
2020年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,880万 65.85万/㎡
2019年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 75万/㎡
2019年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,880万 67.93万/㎡
2019年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,980万 68.13万/㎡
2019年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,880万 65.85万/㎡
2019年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,080万 72.65万/㎡
2018年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,380万 56.14万/㎡
2018年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,990万 70.52万/㎡
2017年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,980万 68.13万/㎡
2017年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,980万 68.56万/㎡
2015年8月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,680万 61.28万/㎡
2015年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,090万 49.3万/㎡
2015年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,780万 65.57万/㎡
2015年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,880万 67.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年1月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。