キングマンション福島１の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.7万/㎡から2024年は58.1万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・20件）で、平均3,067万円です。2SLDKが最も高く平均3,730万円、2LDKは平均2,761万円です。

1LDK

2件

3,090万

2SLDK

2件

3,730万

2LDK

7件

2,761万

3LDK

20件

3,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,090万	2,980万	3,200万
2SLDK	2件	3,730万	3,180万	4,280万
2LDK	7件	2,761万	2,530万	2,980万
3LDK	20件	3,067万	1,980万	3,980万

階数別の㎡単価

1-3階

53.7万/㎡

3件

4-7階

51.5万/㎡

4件

8階以上

44.5万/㎡

24件

物件概要

所在地	大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17
築年月	1996年11月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
専有面積	65.68m² ～ 65.68m²
分譲会社	阪神住建
施工会社	大林組
管理会社	中川工務店
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野田駅

大阪環状線 / 阪神本線

徒歩5分

学区情報

小学校

吉野小学校

中学校

野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングマンション福島１	1996	22戸	65.2万	4,280万
キングマンション福島２	1997	50戸	61.8万	4,080万
プレサンスロジェ福島野田	2022	55戸	101.2万	6,580万
エステムコート大阪福島IIレイヤー	2023	52戸	99.5万	3,160万
ネバーランド福島	2002	81戸	61.2万	4,980万
アドバンス西梅田ラシュレ	2017	130戸	91.1万	1,890万
ピュア玉川２	2011	49戸	78.4万	6,680万
エストーネ野田阪神	2012	50戸	80.1万	2,150万
ルアンジュ福島	2000	31戸	68.7万	4,490万
ララプレイス大阪福島プレッソ	2020	42戸	79.4万	2,100万
アドバンス西梅田フォルン	2022	36戸	76.9万	2,750万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	32.4万	49.6万	48.9万	46.1万	-	46.1万	49.9万	60.6万
1LDK	-	-	-	48.7万	45.4万	-	-	-
2LDK	38.9万	42.3万	43.9万	41.1万	45.4万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,180万	48.42万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.6万/㎡
2024年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	65.17万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.94万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.38万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.9万/㎡
2019年1月	10〜12階	1LDK	65㎡〜	2,980万	45.38万/㎡
2019年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.38万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,049万	46.43万/㎡
2018年6月	10〜12階	1LDK	65㎡〜	3,200万	48.73万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.81万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,949万	44.91万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,399万	51.76万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.14万/㎡
2018年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,700万	41.11万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,949万	44.91万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.81万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.9万/㎡
2017年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.33万/㎡
2017年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.9万/㎡
2017年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.38万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.9万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,330万	50.7万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.14万/㎡
2016年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.33万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.42万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,330万	50.7万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.15万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.72万/㎡
2013年11月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,530万	38.53万/㎡
2013年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。