プレサンスロジェ福島野田
大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 | 築4年 | 55戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,440万円です。3LDKが最も高く平均6,440万円、2LDKは平均5,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,080万 |
4,980万 |
5,180万 |
| 3LDK |
2件 |
6,440万 |
6,300万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 |
|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 90.11m² |
|---|
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
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| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 プレサンスコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレサンスロジェ福島野田 |
2022 |
55戸 |
101.2万 |
6,580万 |
| キングマンション福島２ |
1997 |
50戸 |
61.8万 |
4,080万 |
| キングマンション福島１ |
1996 |
22戸 |
65.2万 |
4,280万 |
| ネバーランド福島 |
2002 |
81戸 |
61.2万 |
4,980万 |
| アドバンス西梅田ラシュレ |
2017 |
130戸 |
91.1万 |
1,890万 |
| ララプレイス大阪福島プレッソ |
2020 |
42戸 |
79.4万 |
2,100万 |
| ピュア玉川２ |
2011 |
49戸 |
78.4万 |
6,680万 |
| エストーネ野田阪神 |
2012 |
50戸 |
80.1万 |
2,150万 |
| エステムコート大阪福島IIレイヤー |
2023 |
52戸 |
99.5万 |
3,160万 |
| ルアンジュ福島 |
2000 |
31戸 |
68.7万 |
4,490万 |
| グリーンシティ大阪1号棟 |
1987 |
324戸 |
52.7万 |
3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
90.0万 |
101.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
101.24万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.55万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
94.19万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,300万 |
90万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。