サントピア西九条２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万

2013201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,000円から2022年には35,000円へ、16.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-12
築年月	1996年4月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	38戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西九条駅

大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線

徒歩1分

学区情報

小学校

大阪市立西九条小学校

中学校

大阪市立春日出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア西九条２	1996	38戸	-	-
ルモン西九条	1983	169戸	24.5万	1,500万
ライジングコートベイシティ西九条ノース	2009	44戸	57.0万	1,580万
パークホームズ西九条リバー	2006	63戸	73.7万	4,898万
サンコーフィラン西九条	2000	42戸	51.1万	3,580万
メゾンドール西九条	2007	56戸	67.8万	4,298万
エクスクルーシブレジデンス西九条	2008	56戸	64.4万	1,500万
エスリード西九条レジデンス	2018	84戸	66.8万	1,630万
モアリッツ九条南	1989	32戸	49.5万	2,780万
シャトー西九条	1972	24戸	20.0万	980万
セオリー大阪ルチア	2021	45戸	88.2万	2,250万

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額40,661円。

1K

40,661円

35,000〜42,000円

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,903円/㎡
2022年3月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,009円/㎡
2022年3月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,903円/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2018年6月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年5月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,175円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,175円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡
2017年8月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2017年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2017年3月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2017年2月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2017年12月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2017年12月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,278円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,411円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,229円/㎡
2017年11月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2017年10月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,278円/㎡
2017年10月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2016年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2016年9月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2016年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。