サントピア西九条２（築30年）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万

2013201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,000円から2022年には35,000円へ、16.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-12
築年月	1996-04（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	38戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西九条駅

大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線

徒歩1分

学区情報

小学校

大阪市立西九条小学校

中学校

大阪市立春日出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア西九条２	1996	38戸	-	-
ルモン西九条	1983	169戸	24.5万	1,500万
ライジングコートベイシティ西九条ノース	2009	44戸	57.0万	1,580万
パークホームズ西九条リバー	2006	63戸	73.7万	4,898万
サンコーフィラン西九条	2000	42戸	51.1万	3,580万
プレサンスロジェ西九条パークフロント	2022	-	-	-
メゾンドール西九条	2007	56戸	67.8万	4,298万
エクスクルーシブレジデンス西九条	2008	56戸	64.4万	1,500万
エスリード西九条レジデンス	2018	84戸	66.8万	1,630万
モアリッツ九条南	1989	32戸	49.5万	2,780万
シャトー西九条	1972	24戸	20.0万	980万

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額40,661円。

1K

40,661円

35,000〜42,000円

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,903円/㎡
2022年3月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,009円/㎡
2022年3月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,903円/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2018年6月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年5月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,175円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,175円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡
2017年8月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2017年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2017年3月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2017年2月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2017年12月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,032円/㎡
2017年12月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,278円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,411円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,229円/㎡
2017年11月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,296円/㎡
2017年10月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,278円/㎡
2017年10月	高層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2016年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,134円/㎡
2016年9月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,083円/㎡
2016年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,284円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。